Townhäuser mit freiem Blick
Mitten im grünen Pankow entstehen zwei außergewöhnliche Häuser im modernen Design
Thaler Straße 52 in Berlin Pankow
In einer sonnigen und erhöhten Lage entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Architektur und Natur harmonisch verbindet. Die großzügige Dachterrasse bietet einen phänomenalen Weitblick über die umliegenden Gärten, während die Terrasse im Erdgeschoss und der eigene Garten ideal zum Entspannen und Genießen einladen.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit großen Fenstertüren, die nahtlos den Übergang zwischen innen und außen schaffen. Die Südausrichtung sorgt dabei für ein warmes, helles Ambiente – ein Ort, an dem modernes Wohnen und naturnahe Ruhe perfekt zusammenspielen.
Perfekt Isoliert
Massivbau mit Außendämmung
Luft Wärme Pumpe
Heizungsanlage mit Fussbodenheizung
Solaranlage
Leistungsfähige Anlage mit ca. 6 kWp
Das Objekt
Die hier präsentierten Bilder sind Visualisierungen und dienen beispielhaft der Darstellung des Standards des Neubaus. Es besteht die Möglichkeit, dass einzelne Farben und Materialien von den gezeigten Bildern abweichen. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots.
Energieeffizienshaus
KfW 40 Standard mit aktiver Lüftungsanlage
Masterbedroom
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Massivbau
Mauerwerk Kalksandstein mit Außendämmung
Wohnzimmer
Die große Wohnküche bietet viel Platz
Kinderzimmer
Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer
Solaranlage
Solaranlage inklusive Speicher
Terrasse
Bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer
Zwei Badezimmer mit Wanne oder Dusche
Zimmer
5
Auf 108 qm Wohnfläche befindet sich genug Platz für eine vierköpfige Familie.
Badezimmer
2
Die Häuser erhalten jeweils über zwei voll ausgestattete Badezimmer.
Stellplatz
1
Jedes Haus hat einen eigenen grünen Garten und einen PKW Stellplatz.
Energiekonzept
Luft Wärme Pumpe, Solaranlage mit Speicher, Energiesparfenster, ökologische Dämmung
Ausstattung
Rollläden, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, dreifach-Verglasung, bodentiefe Duschen und vieles mehr...
Garten
Jede Einheit hat eine eigene grüne Gartenfläche mit jeweils 150 qm vor der Tür.
Kindergarten
Die KiTa EigenSinn liegt 110 Meter entfernt, was einem Fußweg von ca. 1–2 Minuten entspricht.
Schule
Die Trelleborg Schule ist 210 Metern entfernt und ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufen
Ein REWE Supermarkt ist nur 100 Metern entfernt und in etwa 1 Minute zu Fuß erreichbar.
zentrale Lage
Mit dem Auto erreichen Sie die City Ost in ca. 20 Minuten. Zur City West sind es ca. 35 Minuten.
Busstation
Die Haltestelle Prenzlauer Promenade/Am Steinberg ist etwa 300 Meter entfernt und in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Bahnhof
Der Bahnhof Pankow-Heinersdorf ist etwa 770 Metern entfernt und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Baufortschritt
Bis zum 01.12.2025 ist Ihr Haus bezugsfertig.
Berlin Pankow
Die Wohnlage in Berlin-Pankow bietet eine hervorragende Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität garantiert. Ein REWE-Supermarkt liegt nur 1 Minute Fußweg entfernt, während die nächsten Busstationen in etwa 4 Minuten und der S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf in 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Alexanderplatz.
Für Familien mit Kindern ist die Umgebung ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, wie die KiTa EigenSinn, die in 2 Minuten Fußweg zu erreichen ist. Auch Schulen, wie die Trelleborg Schule, sind nur 3 Minuten entfernt. Die Kombination aus kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und schneller Anbindung in die Innenstadt macht dieses Objekt zu einem besonders attraktiven Standort für junge Familien.
Ihre eigene vier Wände
Wagen Sie den Sprung ins eigene Heim
Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, eine Immobilie zum Eigennutz in Berlin zu erwerben. Das knappe Angebot auf dem Mietmarkt treibt die Mietpreise kontinuierlich in die Höhe. Gleichzeitig haben die Kaufpreise aufgrund der jüngsten Hochzinsphase der letzten zwei Jahre nicht nur stagniert, sondern sind größtenteils, wie bei diesem Objekt, sogar gesunken. In Verbindung mit den nun gesunkenen Zinsen für Baukredite ergibt sich für potenzielle Käufer eine herausragende Gelegenheit, zu äußerst attraktiven Konditionen zu investieren und langfristig von einer eigenen Immobilie zu profitieren.
Michel Heinke
Ansprechpartner
Wohnimmobilien in der Metropolregion
Berlin / Brandenburg
Besichtigungen des Objekts sind ab sofort möglich.
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